경기도남양주시와부읍다세대주택경기도 남양주시 와부읍 월문리 194-7 3층301호 (경기 남양주시 와부읍 수레로661번길 9-12)
경매 2021타경12134
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 37.47㎡(11.335평)
- 건물면적
- 69.46㎡(21.012평)
- 개시결정
- 2021.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 최저가
- 4,184만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.04 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.22 | 8,540만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.27 | 5,978만원51% | 유찰 |
| -2022.12.01 | 4,184만 6,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.08.04 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.47㎡(11.335평) | 3,660만원 |
| 건물(1) | 69.46㎡(21.012평) | 8,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 6,781원 |
| 건물 | 평 | 406만 4,344원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2022.01.06
- 보존등기일
- 2001.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "월문2리노인회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지방도 주변 농촌지대임.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.24
- 배당요구종기일
- 2022.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 전부 2015.10.06 | 전입:2015-10-06 확정:2015-09-14 배당:2020-02-19 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.02.19 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.12.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-주택임차권자(임대차보증금:8,000만원,전입일:2015.10.6., 확정일자:2015.9.14.)로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 배당받지 못한 부분에 대하여 매수인이 인수할 수 있음.
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