경기도남양주시와부읍단독·다가구경기 남양주시 와부읍 덕소리 202-14 (경기 남양주시 와부읍 수레로27번안길 19-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경1507
남양주지원 2계 (031-869-4422)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.07㎡(26.641평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 태OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,502만 590원
- 매각가
- 2억 3,738만 9,000원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.01 | 3억 9,502만 590원 | 유찰 |
| 2차2024.03.07 | 2억 7,651만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.11 | 1억 9,356만원51% | - |
| 매각 237,389,000원 (60.1%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-27 | ||
| 납부 : 2024-05-27 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.02.01 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,502만 590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 7,689만 6,000원 |
| 건물(1) | 56.16㎡(16.988평) | 1,246만 7,520원 |
| 건물(1) | 8.91㎡(2.695평) | 157만 7,070원 |
| 제시외(1) | 14㎡(4.235평) | 210만원 |
| 제시외(1) | 6.6㎡(1.997평) | 145만 2,000원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 52만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 327원 |
- 감정원
- 이레
- 가격시점
- 2023.05.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 ‘덕소초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지의 소형 차량 접근 가능하고, 인근 도로와의 접근성 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통상황은 다소 불편시 됨.
- 장방형의 토지로, 주택 건물 부지로 이용중임.
- 서측으로 현황 진입도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.29
- 배당요구종기일
- 2023.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.19 | 임의경매 |
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와부읍 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,375만원
