경기도남양주시와부읍단독주택경기도 남양주시 와부읍 월문리 1396 외 7필지
과거 경매 이력
경매 2019타경78889
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 201.24㎡(60.875평)
- 개시결정
- 2019.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,046만 9,200원
- 매각가
- 5억 7,082만 2,000원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.27 | 6억 7,046만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2019.11.01 | 4억 6,932만 8,000원30% | - |
| 매각 570,822,000원 (85.14%) / 입찰 7명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 570,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-10 | ||
| 납부 : 2019-12-10 | ||
| 배당기일 : 2020-01-13 | ||
| 배당종결 : 2020-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.08 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.27 | 70일 |
| 최초진행일 | 2019.09.27 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,046만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,760만원 |
| 토지 | - | 9,581만 1,000원 |
| 토지 | - | 874만원 |
| 토지 | - | 8,925만원 |
| 토지 | - | 1,915만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,938만 4,920원 |
| 토지 | - | 3,069만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,444만원 |
| 건물 | 151.2㎡(45.738평) | 1억 6,737만 8,400원 |
| 건물 | 23.84㎡(7.212평) | 2,639만 880원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 57만 2,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 15만원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 210만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 268만 3,998원 |
- 감정원
- 이레
- 가격시점
- 2019.07.08
- 보존등기일
- 2009.12.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구선동마을 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 주택, 일부 창고 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경 대체로 보통
- 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통상황 대체로 보통
- 1)부정형의 토지로, 단독주택 건물 부지로 이용중임.2)부정형의 토지로, 전 등의 상태임,3,7,8)부정형의 토지로, 전 등(제시외 창고 부지 등)의 상태임,4,5)부정형의 토지로, 토1)의 마당 등 부속토지로 이용주임,6)부정형의 토지로, 도로임
- 1,4,5)도로인 본건 토6)과 접함,2)지적상 맹지임,3,8)지적상 맹지로, 인접지인 토7)을 경유하여 출입함,7)동측으로 도로에 접하며, 남측으로 도로인 토6)과 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.11
- 배당요구종기일
- 2019.08.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2013-03-27 확정:2012-12-12 배당:2019-08-14 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.12.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.01.11 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.03.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.10.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.06.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.06.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토3,4,5,7,8)농지취득자격증명 요함 (농취증 미제출시 매수보증금 몰수)
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