경기도남양주시와부읍상가주택경기도 남양주시 와부읍 도곡리 571 외 7필지
과거 경매 이력
경매 2010타경3134
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 693.17㎡(209.683평)
- 개시결정
- 2010.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OOOOOO
- 채권자
- 와OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 6,856만 9,150원
- 매각가
- 13억 7,830만원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.07.09 | 20억 6,856만 9,150원 | 변경 |
| 1차2010.08.13 | 20억 6,856만 9,150원 | 유찰 |
| 2차2010.09.17 | 16억 5,485만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.22 | 13억 2,388만 4,000원36% | - |
| 매각 1,378,300,000원 (66.63%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-15 | ||
| 배당종결 : 2010-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.04 | 95일 |
| 최초진행일 | 2010.07.09 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 6,856만 9,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,636만원 |
| 토지 | - | 533만원 |
| 토지 | - | 2억 2,890만원 |
| 토지 | - | 1억 296만원 |
| 토지 | - | 1,785만원 |
| 토지 | - | 5억 9,248만원 |
| 토지 | - | 1억 1,357만원 |
| 토지 | - | 3억 8,130만원 |
| 건물 | 98.73㎡(29.866평) | 8,905만 4,460원 |
| 건물 | 130.59㎡(39.503평) | 1억 1,243만 7,990원 |
| 건물 | 68.85㎡(20.827평) | 6,210만 2,700원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 32만 4,000원 |
| 제시외 | 65㎡(19.662평) | 130만원 |
| 제시외 | 51㎡(15.428평) | 102만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
| 제시외 | 51㎡(15.428평) | 102만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 14만원 |
| 제시외 | 77.5㎡(23.444평) | 232만 5,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 42만원 |
| 제시외 | 68.3㎡(20.661평) | 5,805만 5,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 50만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 49만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 3만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 2,927원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2010.02.09
- 보존등기일
- 2000.07.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕소중교" 남동측 인근위치, 인근은 마을주변농경지대로서 근린생활시설/농경지 등 혼재
- 차량 출입이 가능, 인근에 노선버스정류장에 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통
- 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 토지
- 1)북측으로 노폭 약 5미터, 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로와 각각 접함
- 2)남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함
- 4)남측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접함, 5)동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함
- 7)남측일부 노폭 약 4미터의 도로 및 북측으로 노폭 약 4미터의 현황 도로와 각각 접함
- 8)서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터의 현황 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.27
- 배당요구종기일
- 2010.05.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 미상 | 전입:2008-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1998-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2005-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 원OO | 점포 전부 | 사업:2006-10-23 확정:2007-12-28 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.07.26 | 소유권보존 | |
| 2000.07.27 | 근저당 | |
| 2000.07.27 | 근저당 | |
| 2004.03.15 | 근저당 | |
| 2005.10.13 | 근저당 | |
| 2006.06.22 | 근저당 | |
| 2006.06.22 | 근저당 | |
| 2007.12.17 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.01.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격 증명요(도곡리 602-15, 도곡리 604번지: 미제출시 보증금 미반환)
- ☞김동곤은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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