경기도남양주시와부읍상가주택경기도 남양주시 와부읍 덕소리 564 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경77787
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 788.34㎡(238.472평)
- 개시결정
- 2019.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 덕OOOOOOOOOO
- 채권자
- 와OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 35억 4,239만 2,000원
- 매각가
- 31억 8,000만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.24 | 35억 4,239만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2021.02.09 | 24억 7,967만 4,000원30% | - |
| 매각 3,180,000,000원 (89.77%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 3,152,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-25 | ||
| 납부 : 2021-03-24 | ||
| 배당기일 : 2021-04-27 | ||
| 배당종결 : 2021-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.09 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.11.24 | 522일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 35억 4,239만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 31억 7,184만원 |
| 토지 | - | 1억 549만원 |
| 토지 | - | 2,055만원 |
| 건물 | 334.3㎡(101.126평) | 1억 530만 4,500원 |
| 건물 | 291.42㎡(88.155평) | 9,179만 7,300원 |
| 건물 | 107.32㎡(32.464평) | 3,863만 5,200원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 129만 6,000원 |
| 제시외 | 10.3㎡(3.116평) | 92만 7,000원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 151만 2,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 504만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 5,319원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2019.07.04
- 보존등기일
- 1996.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕소역(경의중앙선 전철역) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(경의중앙선 덕소역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호시 됨.
- 1)인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 종교시설 및 주택 건부지로 이용중임. 2,3)인접필지 대비 등고평탄한 사다리(토2) 및 삼각형(토3)의 토지로서, 현황 도로임.
- 1)북서측(토2,3) 및 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.24
- 배당요구종기일
- 2019.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.09.17 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2016.05.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.03.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.04.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.21 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.07.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.08.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.08.30 | 가압류 |
주의사항
- ☞토3) 2019. 7. 1.자 와부읍장의 사실조회 회신에 따르면 해당 토지는 농지가 아니며 향후 매수인의 농지취득자격증명서 제출은 불요하다고 함
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