경기도남양주시와부읍상가주택경기도 남양주시 와부읍 덕소리 461-14 (경기 남양주시 와부읍 수레로1번길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경962
남양주지원 1계 (031-869-4421)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.12㎡(31.799평)
- 개시결정
- 2023.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,980만 1,000원
- 매각가
- 8억 2,380만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 10억 5,980만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2023.12.26 | 7억 4,186만 1,000원30% | - |
| 매각 823,800,000원 (77.73%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-08 | ||
| 납부 : 2024-01-17 | ||
| 배당기일 : 2024-02-27 | ||
| 배당종결 : 2024-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.30 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,980만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 3,174만원 |
| 건물(2) | 89.62㎡(27.11평) | 2,688만 6,000원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 35만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 52만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 2,421원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.03.22
- 보존등기일
- 1999.06.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(덕소역/경의중앙선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 세로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.27
- 배당요구종기일
- 2023.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층 일부 2018.08.18.~ | 사업:2015-11-04 확정:미상 배당:2023-05-30 | 보:10,000,000원 월:550,000원 환산:6,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 1층 주택(고숙자 소유 건물) 2018.05.08.~ | 전입:2018-05-14 확정:2018-05-14 배당:2023-04-14 | 보:37,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.07.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.03.13 | 임의경매 |
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