경기도남양주시오남읍아파트경기 남양주시 오남읍 오남리 891, 102동 9층904호 (오남아이파크) (경기 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 110)
과거 경매 이력
경매 2022타경72205
남양주지원 2계 (031-869-4422)
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- 대지권
- 55.511㎡(16.792평)
- 건물면적
- 84.862㎡(25.671평)
- 개시결정
- 2022.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 차OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,500만원
- 매각가
- 3억 3,333만 3,500원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.22 | 5억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.20 | 3억 7,450만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.24 | 2억 6,215만원51% | - |
| 매각 333,333,500원 (62.31%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-30 | ||
| 납부 : 2022-12-27 | ||
| 배당기일 : 2023-02-16 | ||
| 배당종결 : 2023-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.31 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.511㎡(16.792평) | 2억 1,400만원 |
| 건물(1) | 84.862㎡(25.671평) | 3억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 385만 5,092원 |
| 건물 | 평 | 1,250만 4,382원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2022.06.24
- 보존등기일
- 2009.10.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 오남리에 소재하는 "오남체육공원" 북측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
- 서측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 되어 있으며 서측 및 동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.17
- 배당요구종기일
- 2022.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:2019-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:850,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.12.17 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.11.01 | 6번차OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2021.11.10 | 6번신OO지분압류 |
| 갑(9) | 2021.11.10 | 7번신OO지분압류 |
| 갑(10) | 2022.05.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.06.10 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.08.04 | 7번신OO지분압류 |
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오남읍 전세 리스크 지수
중간
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- 87%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
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데이터 출처