경기도남양주시오남읍아파트경기 남양주시 오남읍 양지리 807, 109동 8층802호 (남양주양지이-편한세상1단지) (경기 남양주시 오남읍 양지로240번길 37)
경매 2023타경5721
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 80.623㎡(24.388평)
- 건물면적
- 124.283㎡(37.595평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 지OOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,500만원
- 최저가
- 3억 9,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.26 | 5억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 3억 9,550만원30% | - |
| 매각 485,999,990원 (86.02%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.12.26 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.623㎡(24.388평) | 2억 8,250만원 |
| 건물(1) | 124.283㎡(37.596평) | 2억 8,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 3,963원 |
| 건물 | 평 | 751만 4,097원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 2009.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 아파트단지와 학교 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건이 소재하는 단지내 까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장과지하철 4호선 "오남역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함,
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.18
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2017.03.17 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2024.01.02 | 임의경매 |
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- 3건
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