경기도남양주시오남읍아파트경기 남양주시 오남읍 오남리 721, 102동 10층1005호 (푸른솔롯데아파트) (경기 남양주시 오남읍 진건오남로 735-17)
과거 경매 이력
경매 2022타경149
남양주지원 1계 (031-869-4421)
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- 대지권
- 29.4746㎡(8.916평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2022.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 3,300만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.18 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 233,000,000원 (86.3%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-02 | ||
| 납부 : 2022-11-16 | ||
| 배당기일 : 2022-12-27 | ||
| 배당종결 : 2022-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.03 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4746㎡(8.916평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 8,129원 |
| 건물 | 평 | 1,042만 112원 |
- 감정원
- 키스톤
- 가격시점
- 2022.05.27
- 보존등기일
- 2002.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 생활편의시설, 일부 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임
- 제반 차량 출입은 자유로운 편이고, 단지 전면에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임
- 인접지 비해 등고평탄한 장방형상의 토지로 아파트 건부지로 이용중임
- 단지에 진입도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 북서측 폭 약 15m 도로, 북동측 폭 약 6m 도로와 접함
- 도시가스에 의한 개별 난방시설, 기본적인 급배수 시설 및 위생설비, 방침설비, 방화설비, 방재설비, 화재경보기시설, 보안방범시설, 승강기, 지하 및 지상주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.15
- 배당요구종기일
- 2022.08.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 2019년11월29일 ~ | 전입:2019-12-04 확정:2019-10-04 배당:2021-11-15 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2002.05.20 | 공OOOO지분전부이전, 2번 신탁등기말소 |
| 을(4) | 2009.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.11.15 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2022.05.16 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.07.26 | 압류 |
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