경기도남양주시오남읍아파트경기 남양주시 오남읍 양지리 623, 106동 1층101호 (오남쌍용스윗닷홈지티(1단지)아파트) (경기 남양주시 오남읍 양지로281번길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경86970
남양주지원 3계 (031-869-4423)
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- 대지권
- 64.6289㎡(19.55평)
- 건물면적
- 84.877㎡(25.675평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOO / 유OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 매각가
- 2억 7,000만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.18 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.23 | 2억 2,750만원30% | - |
| 매각 270,000,000원 (83.08%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 261,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-02-04 | ||
| 배당기일 : 2026-03-24 | ||
| 배당종결 : 2026-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.6289㎡(19.55평) | 1억 6,250만원 |
| 건물(1) | 84.877㎡(25.675평) | 1억 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 4,355원 |
| 건물 | 평 | 632만 9,114원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2024.12.24
- 보존등기일
- 2005.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공동주택단지 및 소규모 공장, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 남동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음.
- 상하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.01
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.11.05 | 소유권일부이전 |
| 을(8) | 2021.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.27 | 5번유OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.28 | 5번유OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.28 | 5번유OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.13 | 5번유OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.19 | 5번유OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.26 | 5번유OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.08 | 5번유OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.12.16 | 임의경매 |
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