경기도남양주시오남읍아파트경기 남양주시 오남읍 양지리 620, 102동 4층403호 (오남쌍용스윗닷홈지티(1단지)아파트) (경기 남양주시 오남읍 양지로281번길 16)
경매 2022타경71042
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 64.6289㎡(19.55평)
- 건물면적
- 84.877㎡(25.675평)
- 개시결정
- 2022.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 최저가
- 3억 2,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.25 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| -2022.09.22 | 3억 2,200만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.22 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.08.25 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.6289㎡(19.55평) | 1억 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.877㎡(25.675평) | 2억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 7,024원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 9,757원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2022.04.22
- 보존등기일
- 2005.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 양지리에 위치하는 "양오초중등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 동측 하향 완경사 지대의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 되어 있으며 동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어있으며 승강기, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.01
- 배당요구종기일
- 2022.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 | 전입:2009-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.11.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2012.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.19 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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경기도 남양주시 오남읍 아파트
인근 경/공매 진행 정보
경기도 남양주시 오남읍
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원
오남읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,167만원
데이터 출처