경기도남양주시오남읍아파트경기 남양주시 오남읍 양지리 105, 101동 15층1504호 (삼신아파트) (경기 남양주시 오남읍 진건오남로 795)
경매 2022타경72557
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 7.6246㎡(2.306평)
- 건물면적
- 16.992㎡(5.14평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 2,572만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.18 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.22 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.20 | 3,675만원51% | 유찰 |
| -2023.01.31 | 2,572만 5,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.10.18 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.6246㎡(2.306평) | 2,025만원 |
| 건물(1) | 16.992㎡(5.14평) | 5,475만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 5,877원 |
| 건물 | 평 | 1,065만 1,751원 |
- 감정원
- 키스톤
- 가격시점
- 2022.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "남양주나눔병원" 남동측에 접하는 구분건물로, 주위는 주로 아파트 단지, 다세대주택, 생활편의시설 등이 소재하는 주거지대이며, 전반적인 주위환경은 보통임
- 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 전반적인 교통상황은 보통임
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며 아파트단지 건부지로 이용중임
- 북서측으로 폭 약 10m 및 폭 약 20-25m의 포장도로와 접하고 있음
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 방범설비, 방화설비, 방침설비, 지상 및 지하주차장, 승강기 등이 설비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.28
- 배당요구종기일
- 2022.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1504호 전부 2020.09.01-2022.08.31. | 전입:2020-09-01 확정:2020-09-01 배당:없음 | 보:135,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.06.28 | 8번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶[특별매각조건] 공유자의 우선매수권행사 후 매수보증금의 미납 실효시 다음 매각기일에 우선매수청구권 행사불가함
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오남읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,167만원
데이터 출처