경기도남양주시오남읍연립주택경기 남양주시 오남읍 양지리 661-7, 1동 2층201호 (주건축물) 외 1필지 (경기 남양주시 오남읍 양지로281번길 8-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경70572
남양주지원 2계 (031-869-4422)
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- 대지권
- 42.59㎡(12.883평)
- 건물면적
- 72.103㎡(21.811평)
- 개시결정
- 2023.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교OOOOOOOO / 노OO
- 채권자
- 미OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 1억 8,908만 80원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 2억 1,560만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.23 | 1억 5,092만원51% | - |
| 매각 189,080,080원 (61.39%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 납부 : 2025-02-24 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 654일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.59㎡(12.883평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 72.103㎡(21.811평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 5,872원 |
| 건물 | 평 | 706만 657원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.02.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 부지임.
- 단지내 도로를 통하여 차량 출입 가능함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.09
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.09 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.06.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.01.30 | 임의경매 |
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오남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
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