경기도남양주시오남읍다세대주택경기 남양주시 오남읍 양지리 622-3, 1동 3층씨303호 (경기 남양주시 오남읍 양지로281번길 14-1)
경매 2022타경75495
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 59.96㎡(18.138평)
- 건물면적
- 43.26㎡(13.086평)
- 개시결정
- 2022.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 최저가
- 6,551만 3,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.31 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.05 | 1억 3,370만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.09 | 9,359만원51% | 유찰 |
| -2023.09.13 | 6,551만 3,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.05.31 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.96㎡(18.138평) | 3,820만원 |
| 건물(1) | 43.26㎡(13.086평) | 1억 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 7,091원 |
| 건물 | 평 | 1,167만 6,601원 |
- 감정원
- 북부
- 가격시점
- 2022.11.17
- 보존등기일
- 2018.01.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 소형 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.20
- 배당요구종기일
- 2023.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전유부분 전부 2018.04.05~2024.04.05. | 전입:2018-04-10 확정:2018-04-04 배당:2022-12-27 | 보:118,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.10.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.02.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.07.25 | 파산선고 |
| 갑(12) | 2022.11.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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오남읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,167만원
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