경기도남양주시오남읍다세대주택경기 남양주시 오남읍 오남리 597-2, 비동 4층402호 (리영오남빌) 외 2필지 (경기 남양주시 오남읍 양지로46번길 31)
경매 2023타경71223
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 38.64㎡(11.689평)
- 건물면적
- 57.56㎡(17.412평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 원OO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 4,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.23 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| -2023.12.28 | 1억 4,700만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.23 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.64㎡(11.689평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 57.56㎡(17.412평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 6,957원 |
| 건물 | 평 | 964만 8,518원 |
- 감정원
- 원민
- 가격시점
- 2023.02.28
- 보존등기일
- 2019.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장, 창고 등이 혼재하는 지대임.
- 본 건까지 제반차량 출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 공동주택(도시형 다세대) 건부지임.
- 본 토지 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 지상 1층 주차장구획설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.07
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 402호 2022.03.11.~2024.03.11. | 전입:2022-03-14 확정:2022-02-21 배당:2023-04-03 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [현황서상 확:2023-04-03] |
| 주OOOOOOO | 주거용 402호 2022.03.11.~2024.03.11. | 전입:2022-03-14 확정:2022-02-21 배당:2023-04-26 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.04.01 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.11.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.14 | 강제경매 |
| 을(5) | 2023.08.07 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 남양주시 오남읍 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 남양주시 오남읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,167만원
