경기도남양주시오남읍연립주택경기 남양주시 오남읍 양지리 444, 2층206호 (일신스마트빌) (경기 남양주시 오남읍 진건오남로929번길 17)
과거 경매 이력
경매 2021타경76701
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
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- 대지권
- 41.32㎡(12.499평)
- 건물면적
- 72.53㎡(21.94평)
- 개시결정
- 2021.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 2억 569만 9,000원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.10 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.17 | 1억 4,910만원30% | - |
| 매각 205,699,000원 (96.57%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-03 | ||
| 납부 : 2022-04-27 | ||
| 배당기일 : 2022-06-09 | ||
| 배당종결 : 2022-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.14 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.02.10 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.32㎡(12.499평) | 4,260만원 |
| 건물(1) | 72.53㎡(21.94평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 978원 |
| 건물 | 평 | 776만 6,636원 |
- 감정원
- 의정부
- 가격시점
- 2021.05.04
- 보존등기일
- 2014.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "서일대학 사회교육원" 서측 인근에 위치하며 주변은 대단지아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 분포하는 주택지역으로서제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통여건 보통시됨.
- 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 포장도로와 연계됨.
- 기본적인 전기, 급배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비, 주차장 등 도시형 생활주택으로서의 편의시설 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.23
- 배당요구종기일
- 2021.07.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 206호 전부 2015.12.9.~2022.5.29 | 전입:2015-12-09 확정:2017-08-10 배당:2021-06-29 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 206호 전부 2015.9.30.~ 2021.9.29. | 전입:2015-12-09 확정:2015-09-09 배당:2021-06-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.06.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2017.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2017.10.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.08.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.04.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.05.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.05.21 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.06.25 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.08.18 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.02.07 | 가압류 |
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- 3건
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