경기도남양주시오남읍다세대주택

경기 남양주시 오남읍 오남리 399-20, 102동 3층301호 (미가파빌리온) (경기 남양주시 오남읍 진건오남로536번길 13-6)

경매 2023타경80760(1)

남양주지원 1계 (031-869-4421)
대지권
50.125㎡(15.163평)
건물면적
57.495㎡(17.392평)
개시결정
2023.11.10 (강제경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 2,100만원
최저가
1억 5,470만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2024.07.232억 2,100만원유찰
-2024.08.271억 5,470만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.11.10기준일
감정기일2023.11.2818일
배당요구종기일2024.01.3182일
최초진행일2024.07.23256일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,100만원
구분면적감정가
토지(1)50.125㎡(15.163평)-
건물(1)57.495㎡(17.392평)2억 2,100만원
가격비
대지권 0% | 건물 100%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평1,270만 6,992원
감정원
청구
가격시점
2023.11.28
보존등기일
2017.05.08
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변지역은 주로 공동주택 및 상업시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경 등은 무난함.
  • 본건까지 차량출입 용이하며 동측 인근에 지방도가 가까이 위치하고 시내외버스 다수 운행 되므로 제반 교통여건은 무난함.
  • 세장형의 형태로서 동측 인접지보다 지반이 약간 낮고 서측 인접지보다 약간 높은 지반을 이루고 있는 다세대주택 부지임.
  • 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하며 차량출입 용이함.
  • 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비 등임.

임차인 현황

말소기준일
2023.11.13
배당요구종기일
2024.01.31

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용 전부 2018.10.5.~2024.10.5.전입:2018-10-08 확정:2022-10-04 배당:2023-12-28보:157,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차인
주OOOOOOO주거용 전부 2018.10.05.~2024.10.05.전입:2018-10-08 확정:2018-09-18 배당:2024-01-25보:157,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2018.04.25소유권이전
갑(4)2023.11.13강제경매

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오남읍 전세, 월세 리스크 지수

중간
58.3
다세대주택 평균 낙찰가율
63%
경매 진행 중
37건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
1억 7,167만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

오남읍 주변 지역남양주시 기준

데이터 출처

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