경기도남양주시오남읍다세대주택경기도 남양주시 오남읍 양지리 142-6 4층 402호 (경기 남양주시 오남읍 진건오남로830번길 23-1)
경매 진행 중
경매 2025타경72158
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 33.09㎡(10.01평)
- 건물면적
- 47.04㎡(14.23평)
- 개시결정
- 2025.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 감정가
- 8,500만원
- 최저가
- 4,165만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 5,950만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.21 | 4,165만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.03 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.28 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.27 | 258일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 273일 |
| 매각일 | 2026.07.213차 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.09㎡(10.01평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 47.04㎡(14.23평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 7,501원 |
| 건물 | 평 | 358만 3,978원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2025.09.03
- 공시가격
- 48,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 양지리에 소재하는 '오남중학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 세로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.01
- 소액기준일
- 2026.07.21
- 배당요구종기일
- 2025.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도OO | 주거용 전부 2025.10.13.~2027.10.12. | 전입:2016-03-08 확정:2025-10-14 배당:2025-10-14 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2013-09-30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,097만 7,525원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.06.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2016.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2017.01.18 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2025.01.20 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.08.13 | 임의경매 |
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