경기도남양주시오남읍단독주택경기도 남양주시 오남읍 팔현리 342 외 14필지 (경기 남양주시 오남읍 팔현로207번안길 31-11)
과거 경매 이력
경매 2020타경7852
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 883.06㎡(267.124평)
- 개시결정
- 2020.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 6,935만 370원
- 매각가
- 15억 5,100만원39.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.30 | 25억 6,935만 370원 | 유찰 |
| -2021.11.04 | 17억 9,854만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2022.10.27 | 17억 9,854만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.01 | 12억 5,898만 2,000원51% | - |
| 매각 1,551,000,000원 (60.37%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-18 | ||
| 납부 : 2023-06-29 | ||
| 배당기일 : 2023-08-10 | ||
| 배당종결 : 2023-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.10 | 301일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.09.30 | 505일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 6,935만 370원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,375만원 |
| 토지(3) | - | 1억 6,730만원 |
| 토지(5) | - | 2,850만원 |
| 토지(6) | - | 1억 4,400만 5,000원 |
| 토지(7) | - | 6,261만 8,000원 |
| 토지(8) | - | 2억 4,879만 2,000원 |
| 토지(10) | - | 1,754만 5,000원 |
| 토지(11) | - | 7억 3,096만 7,000원 |
| 토지(11) | - | 1억 8,746만 4,000원 |
| 토지(12) | - | 1억 6,026만 2,000원 |
| 토지(13) | - | 1억 1,611만 2,000원 |
| 토지(14) | - | 1,984만 4,000원 |
| 토지(15) | - | 9,584만 4,000원 |
| 토지(16) | - | 2,053만 8,000원 |
| 토지(17) | - | 584만 6,000원 |
| 토지(18) | - | 900만 6,000원 |
| 건물(2) | 66㎡(19.965평) | 2,138만 4,000원 |
| 건물(4) | 106.85㎡(32.322평) | 4,177만 8,350원 |
| 건물(4) | 10.08㎡(3.049평) | 394만 1,280원 |
| 건물(9) | 127.77㎡(38.65평) | 6,388만 5,000원 |
| 건물(9) | 88.45㎡(26.756평) | 4,422만 5,000원 |
| 건물(9) | 93.67㎡(28.335평) | 2,004만 5,380원 |
| 건물(9) | 24.74㎡(7.484평) | 529만 4,360원 |
| 제시외(1) | 44㎡(13.31평) | 594만원 |
| 제시외(1) | 10.5㎡(3.176평) | 31만 5,000원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 25만원 |
| 제시외(1) | 54㎡(16.335평) | 1,350만원 |
| 제시외(3) | 36㎡(10.89평) | 540만원 |
| 제시외(3) | 2.8㎡(0.847평) | 8만 4,000원 |
| 제시외(3) | 4㎡(1.21평) | 8만원 |
| 제시외(9) | 22.3㎡(6.746평) | 892만원 |
| 제시외(9) | 35㎡(10.588평) | 1,400만원 |
| 제시외(9) | 12.2㎡(3.69평) | 488만원 |
| 제시외(9) | 31.2㎡(9.438평) | 1,248만원 |
| 제시외(11) | 4.5㎡(1.361평) | 67만 5,000원 |
| 제시외(11) | 21㎡(6.353평) | 63만원 |
| 제시외(11) | 50㎡(15.125평) | 250만원 |
| 제시외(11) | 24㎡(7.26평) | 48만원 |
| 제시외(11) | 9㎡(2.723평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 4,343원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.03.10
- 보존등기일
- 2003.05.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "팔현리 마을회관" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 전·답 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 1) : 인접필지 및 도로 대비 남하향완경사 부정형 토지로서 현황 창고 및 단독주택 건부지로 이용중임. 3) : 인접필지 및 도로 대비 남하향완경사 사다리형 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 5) : 인접필지 및 도로 대비 동하향완경사 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 6) : 인접필지 및 도로 대비 남동하향완경사 사다리형 토지로서 전으로 이용중임. 7) : 인접필지 및 도로 대비 남서하향완경사 사다리형 토지로서 현황 단독주택 마당으로 이용중임. 8) : 인접필지 및 도로 대비 남하향완경사 사다리형 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 10): 인접필지 및 도로 대비 남동하향완경사 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임. 11): 인접필지 및 도로 대비 남하향완경사 부정형 토지로서 현황 전임. 11-1): 인접필지 및 도로 대비 남하향완경사 부정형 토지로서 현황 전임. 12): 인접필지 및 도로 대비 남하향완경사 부정형 토지로서 현황 사무실 및 창고 건부지로 이용중임. 13): 인접필지 및 도로 대비 남서하향완경사 부정형 토지로서 현황 전임. 14): 인접필지 및 도로 대비 남서하향완경사 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임. 15): 인접필지 및 도로 대비 남서하향완경사 부정형 토지로서 현황 전임. 16): 인접필지 및 도로 대비 남서하향완경사 삼각형 토지로서 현황 전임. 17): 인접필지 및 도로 대비 남하향완경사 사다리형 토지로서 현황 도로임. 18): 인접필지 및 도로 대비 남하향완경사 사다리형 토지로서 현황 도로임.
- 1-18) 공히 5,10,14,17,18)와 연계하여 노폭 3-4미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 목록2) 기본적인 위생 및 급배수설비를 갖추고 있음. 목록4) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(심야보일러)를 갖추고 있음. 목록9) 위생 및 급배수설비, 난방설비(심야보일러)를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.01
- 배당요구종기일
- 2020.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2012-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 | 전입:2019-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 본건 전부 2020.02.27. ~ 2023.02.27. | 전입:2020-02-25 확정:2020-02-28 배당:2020-07-27 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.12.01 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2006.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2014.10.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.05.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1,6,10,11,13,15,16) 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수보증금 몰수)
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