경기도남양주시오남읍단독주택경기도 남양주시 오남읍 팔현리 300-38 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2021타경85934
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 336.62㎡(101.827평)
- 개시결정
- 2021.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 의OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,041만 8,480원
- 매각가
- 7억 4,200만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 9억 1,041만 8,480원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 6억 3,729만 3,000원30% | - |
| 매각 742,000,000원 (81.5%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-08 | ||
| 납부 : 2022-08-05 | ||
| 배당기일 : 2022-09-26 | ||
| 배당종결 : 2022-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.04 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,041만 8,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,759만 5,000원 |
| 토지(1) | - | 1,742만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 2,614만원 |
| 토지(4) | - | 2억 205만 1,000원 |
| 건물(3) | 115.88㎡(35.054평) | 1억 1,472만 1,200원 |
| 건물(3) | 78.9㎡(23.867평) | 7,811만 1,000원 |
| 건물(3) | 12.44㎡(3.763평) | 574만 7,280원 |
| 제시외(3) | 42㎡(12.705평) | 378만원 |
| 제시외(3) | 3.1㎡(0.938평) | 31만원 |
| 제시외(3) | 7.5㎡(2.269평) | 82만 5,000원 |
| 제시외(3) | 24㎡(7.26평) | 84만원 |
| 제시외(3) | 16.8㎡(5.082평) | 218만 4,000원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 42만원 |
| 제시외(3) | 30㎡(9.075평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 203만 4,887원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2021.10.27
- 보존등기일
- 2004.09.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "원팔현마을" 북서측 인근에 위치하며주위는 자연취락, 전원주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입은 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로보아 다소 불편시 됨.
- 기호 1,2 : 2필지 공히 부정형의 토지로서, 기호 1은 북동향의 완만한 경사지이며, 기호 2는인접지와 대체로 평탄하고, 2필 일단지의 단독주택 건부지로 이용중임.기호4: 부정형의 토지로서 남향 및 북동향의 완만한 경사지로서 자연림 및 일부 잡종지상태(제시외 건부지 및 기호 1,2의 부속토지) 임.
- 기호 1 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 1 중 일부가 폭 약 4미터의현항 도로이고, 기호 1,4는 기호 2 토지를 통하여 출입하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비(유류보일러에 의한 난방구조) 등 기본적인 설비를 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.13
- 배당요구종기일
- 2022.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 전부 2020.11.16.~2022.11.16. | 전입:2020-11-19 확정:2020-11-19 배당:2021-11-18 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:9000만원] |
| 장OO | 주거용 | 전입:2020-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2015.04.13 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2020.10.13 | 압류 |
| 갑(26) | 2021.10.18 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2021.11.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 남양주시 오남읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 남양주시 오남읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,167만원
