경기도남양주시오남읍단독주택경기도 남양주시 오남읍 오남리 127-7
과거 경매 이력
경매 2020타경1830
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 83㎡(25.107평)
- 개시결정
- 2020.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 861만 2,000원
- 매각가
- 3억 10만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.04 | 3억 861만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2021.04.08 | 2억 1,602만 8,000원30% | - |
| 매각 300,100,000원 (97.24%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-05-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-08-20 | ||
| 배당종결 : 2021-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.03.04 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 861만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,341만 2,000원 |
| 건물 | 72.5㎡(21.931평) | 1,421만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 75만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 5,385원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2020.02.17
- 보존등기일
- 1991.06.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 오남초등학교 남동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.27
- 배당요구종기일
- 2020.04.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본건전부(방3칸) 2016.08.16.~ | 전입:2016-08-16 확정:2016-08-17 배당:2020-02-20 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.09.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2020.02.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.01.19 |
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오남읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,167만원
데이터 출처