경기도남양주시오남읍도시형생활주택경기 남양주시 오남읍 양지리 465-6, 나동 3층301호 (양지리진하우스) 외 2필지 (경기 남양주시 오남읍 진건오남로929번길 34)
경매 2024타경86758
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 61.31㎡(18.546평)
- 건물면적
- 59.75㎡(18.074평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 300만원
- 최저가
- 2억 1,210만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.30 | 3억 300만원 | 유찰 |
| -2025.12.04 | 2억 1,210만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 264일 |
| 최초진행일 | 2025.10.30 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.31㎡(18.546평) | 1억 2,120만원 |
| 건물(1) | 59.75㎡(18.074평) | 1억 8,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 6,839원 |
| 건물 | 평 | 1,005만 8,648원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2025.01.03
- 보존등기일
- 2019.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 지하철 4호선 "오남역" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "오남역"이 소재하고 대중교통 여건은 보통임.
- 3필 일단지 부정형의 평지로서 공동주택(도시형 다세대) 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 상하수도 및 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.04
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.02.24 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.11.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.26 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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경기도 남양주시 오남읍
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오남읍 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,167만원
데이터 출처