경기도남양주시오남읍상가주택경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2011타경2244
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 368.52㎡(111.477평)
- 개시결정
- 2011.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 장OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,825만 7,060원
- 매각가
- 5억 2,600만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.11 | 7억 2,825만 7,060원 | 유찰 |
| 2차2011.08.16 | 5억 8,260만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.09.19 | 4억 6,608만 5,000원36% | - |
| 매각 526,000,000원 (72.23%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-10 | ||
| 배당종결 : 2011-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.21 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.07.11 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,825만 7,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,100만원 |
| 토지 | - | 199만 6,500원 |
| 토지 | - | 1억 8,480만원 |
| 토지 | - | 3억 240만원 |
| 건물 | 98.46㎡(29.784평) | 3,839만 9,400원 |
| 건물 | 98.46㎡(29.784평) | 4,686만 6,960원 |
| 건물 | 42㎡(12.705평) | 630만원 |
| 건물 | 96㎡(29.04평) | 2,467만 2,000원 |
| 건물 | 2.1㎡(0.635평) | 53만 9,700원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 72만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 26만 2,500원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 10만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 10만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 45만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 30만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 300만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 9,907원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2011.01.28
- 보존등기일
- 1994.02.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '억바위마을’남측인근에 위치, 주위는 계곡주변 음식점, 전원주택, 농가주택 등이 혼재
- 본건 인근까지 제반차량접근이 자유로우나, 대중교통은 다소 불편함
- 1)3)4)인접지 대비 등고 평탄한 3필일단의 부정형 토지, 2)인접지 대비 등고 평탄한 삼각형 토지
- 북측으로 노폭 약5-6미터의 도로와 접함 / 유류보일러 및 연탄 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.27
- 배당요구종기일
- 2011.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 전부 거북바위 | 사업:2007-11-08 확정:2007-11-19 배당:2011-04-20 | 보:18,000,000원 월:840,000원 환산:10,200만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 보: 5,000 만원(참여자진술),차임:년1200만원,2007.12.21 전입 |
| 배OO | 점포 | 전입:2007-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.12.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.12.27 | 근저당 | |
| 2010.03.24 | 근저당 | |
| 2011.01.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞제외된 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
- ☞4)최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로서 매각불허가결정이 된 때에는 매수보증금을 반환하지 아니한다
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 오남읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 남양주시 오남읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오남읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 43건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,167만원
데이터 출처