경기도남양주시수동면다세대주택경기도 남양주시 수동면 외방리 169 주1동 1,2,3층102호 (경기 남양주시 수동면 외방로172번길 33)
경매 진행 중
경매 2025타경1150
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 188.8㎡(57.112평)
- 건물면적
- 99.41㎡(30.071평)
- 개시결정
- 2025.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 인OOOOOOO
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 최저가
- 1억 7,150만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.21 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.25 | 2억 4,500만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.30 | 1억 7,150만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 402일 |
| 최초진행일 | 2026.05.21 | 416일 |
| 매각일 | 2026.07.303차 | 486일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 188.8㎡(57.112평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 99.41㎡(30.072평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 1,525원 |
| 건물 | 평 | 698만 3,240원 |
- 감정원
- 이영
- 가격시점
- 2025.04.11
- 보존등기일
- 2021.08.05
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "축령정신병원" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 소규모 공동주택, 펜션, 요양병원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비(개별나방 구조) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.12
- 소액기준일
- 2026.07.30
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2024-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 333만 4,627원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.08.05 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2023.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.12.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2025.03.31 | 임의경매 |
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