경기도남양주시수동면다세대주택경기 남양주시 수동면 외방리 169, 1,2,3층104호 (주1동) (경기 남양주시 수동면 외방로172번길 33)
과거 경매 이력
경매 2025타경119(1)
남양주지원 6계 (031-869-4426)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 188.8㎡(57.112평)
- 건물면적
- 99.41㎡(30.071평)
- 개시결정
- 2025.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오OOO
- 청구금액
- 3억 784만 3,638원
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 8,500만원75.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 2억 4,500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.24 | 1억 7,150만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.15 | 1억 2,005만원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.03.05 | 8,403만 5,000원76% | - |
| 매각 85,000,000원 (24.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 84,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-24 | ||
| 납부 : 2026-04-06 | ||
| 배당종결 : 2026-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 188.8㎡(57.112평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 99.41㎡(30.072평) | 2억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 6,144원 |
| 건물 | 평 | 814만 7,114원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2025.01.15
- 보존등기일
- 2021.08.05
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 수동면 외방리에 소재하며, 주위는 전, 주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.26
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 784만 3,638원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2024.03.26 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2024.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.02.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 남양주시 수동면 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 남양주시 수동면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수동면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
