경기도남양주시수동면단독주택경기도 남양주시 수동면 내방리 351
과거 경매 이력
경매 2015타경17978
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 439.15㎡(132.842평)
- 개시결정
- 2015.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 구OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,037만 7,550원
- 매각가
- 2억 5,930만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.02 | 3억 7,037만 7,550원 | 유찰 |
| 2차2016.06.07 | 2억 5,926만 4,000원30% | - |
| 매각 259,300,000원 (70.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-20 | ||
| 납부 : 2016-07-19 | ||
| 배당기일 : 2016-08-25 | ||
| 배당종결 : 2016-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.05.02 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,037만 7,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 457만 2,000원 |
| 건물 | 84.15㎡(25.455평) | 3,004만 1,550원 |
| 건물 | 29.7㎡(8.984평) | 1,060만 2,900원 |
| 건물 | 84.15㎡(25.455평) | 2,272만 500원 |
| 건물 | 113.85㎡(34.44평) | 5,464만 8,000원 |
| 건물 | 89.1㎡(26.953평) | 4,508만 4,600원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 44만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 120만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 45만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 1만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 8,132원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.05.26
- 보존등기일
- 1997.06.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “비금리마을” 북동측 근거리에 위치하고 있으며, 인근은 근린생활시설, 전원주택 및 농가주택, 펜션, 임야 등이 소재하는 산간농촌지대로서, 제반주위환경은 보통임
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 대상물건은 북서측 하향완경사진 부정형 토지로서, “주거용” 건부지로 이용중임.
- 대상물건은 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.19
- 배당요구종기일
- 2015.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2014-06-12 확정:2012-06-05 배당:2014-07-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 허OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2004-12-16 확정:2004-12-16 배당:2015-07-06 | 보:37,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2008.04.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2010.08.19 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.07.22 | 주택임차권(2층전부) |
| 갑(11) | 2015.05.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-비룡로1742번길 28 [내방리 351 제1호]부동산 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 27,000,000원, 전입일 2005.11.02. 확정일자 2005.11.02.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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