경기도남양주시수동면상가주택경기도 남양주시 수동면 내방리 349 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2018타경902
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 603.66㎡(182.606평)
- 개시결정
- 2018.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OOOOOOOOOO / 안OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,903만 9,620원
- 매각가
- 6억 1,110만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.29 | 8억 6,903만 9,620원 | 유찰 |
| 2차2018.07.03 | 6억 832만 8,000원30% | 유찰 |
| -2018.08.07 | 4억 2,583만원51% | 변경 |
| -2018.10.16 | 4억 2,583만원51% | 변경 |
| -2019.01.08 | 4억 2,583만원51% | 변경 |
| 3차2019.03.19 | 4억 2,583만원51% | - |
| 매각 611,100,000원 (70.32%) / 입찰 9명 / 00000000000 | ||
| 지급기한 : 2019-05-02 | ||
| 납부 : 2019-04-26 | ||
| 배당기일 : 2019-05-27 | ||
| 배당종결 : 2019-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.02 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.05.29 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,903만 9,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,266만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 4,525만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 7,750만 4,000원 |
| 토지 | - | 232만 2,000원 |
| 토지 | - | 146만 2,000원 |
| 토지 | - | 3,809만 7,000원 |
| 건물 | 99.24㎡(30.02평) | 3,106만 2,120원 |
| 건물 | 132.18㎡(39.984평) | 4,983만 1,860원 |
| 건물 | 98.88㎡(29.911평) | 4,874만 7,840원 |
| 건물 | 11.7㎡(3.539평) | 305만 3,700원 |
| 건물 | 145.49㎡(44.011평) | 1억 3,137만 7,470원 |
| 건물 | 53.01㎡(16.036평) | 4,786만 8,030원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 62만 4,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 120만원 |
| 제시외 | 14.2㎡(4.296평) | 170만 4,000원 |
| 제시외 | 26.46㎡(8.004평) | 555만 6,600원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 24만 3,000원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 46만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 1,898원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2018.01.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- " 큰골마을 " 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 1)인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 2)남서하향 완경사지를 일부 평탄한게 부지조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 3,4)인접필지 대비 등고평탄한 부정형 및 삼각형의 주거나지 상태임. 5)남서하향 완경사를 이루는 대체로 삼각형의 토지로서, 현황 "도로"임. 6)남서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부 임야 및 하천 상태임.
- 1,4)지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량접근 가능함. 2,3,6)남동측으로 노폭 약 4미터(기호(7) 포함)의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.13
- 배당요구종기일
- 2018.04.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 | 전입:2007-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거및영업용 | 전입:2013-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | [현황서상 전:2013.05.27] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.10.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.10.13 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.10.23 | 근저당 |
| 을(9) | 2015.11.23 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.01.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2018.04.17 | 임의경매 |
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