경기도남양주시다산동다세대주택경기 남양주시 도농동 66-2, 3층302호 외 1필지 (경기 남양주시 도농로중촌2길 26-17)
과거 경매 이력
경매 2021타경86524
의정부지방법원 12계 (031-828-0364)
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- 대지권
- 12.7143㎡(3.846평)
- 건물면적
- 41.16㎡(12.451평)
- 개시결정
- 2021.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 3,888만 8,000원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.18 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.22 | 1억 710만원30% | - |
| 매각 138,888,000원 (90.78%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-07 | ||
| 납부 : 2023-04-06 | ||
| 배당기일 : 2023-04-27 | ||
| 배당종결 : 2023-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.10 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.01.18 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.7143㎡(3.846평) | - |
| 건물(1) | 41.16㎡(12.451평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,228만 8,170원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.11.02
- 보존등기일
- 1995.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주미금초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건으로 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선역(도농역)이 위치하여 제반 교통사정은 무난함.
- 2필 일단의 인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "다세대주택"으로 이용중임.
- 대상토지 북측으로 로폭 약 4미터의 도로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.21
- 배당요구종기일
- 2022.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.04.13 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2014.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2017.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.04.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.10.27 | 임의경매 |
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다산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 86건
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