경기도김포시하성면아파트경기 김포시 하성면 마곡리 611-6, 2층204호 (에이원아파트) (경기 김포시 하성면 애기봉로 866-7)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경37313
부천지원 1계 (032-320-1131)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 14.746㎡(4.461평)
- 건물면적
- 48.3㎡(14.611평)
- 개시결정
- 2023.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 1억 4,300만원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.17 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.21 | 1억 3,790만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.30 | 9,653만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.05 | 6,757만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.05.14 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 6차2024.06.18 | 1억 3,790만원30% | - |
| 매각 143,000,000원 (72.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-30 | ||
| 납부 : 2024-07-26 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.746㎡(4.461평) | 3,940만원 |
| 건물(1) | 48.3㎡(14.611평) | 1억 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 267만 1,911원 |
| 건물 | 평 | 1,078만 6,394원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2023.05.22
- 보존등기일
- 2018.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 장방형에 가까운 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 6m 및 2m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.22
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2020.09.11.- 2022.09.10. | 전입:2020-09-14 확정:2020-08-26 배당:2022-11-04 | 보:188,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.11.04 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.03.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.05.12 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.05.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024.3.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
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