경기도김포시하성면아파트경기 김포시 하성면 마곡리 611-6, 7층701호 (에이원아파트) (경기 김포시 하성면 애기봉로 866-7)
경매 2022타경44512
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 14.428㎡(4.364평)
- 건물면적
- 47.26㎡(14.296평)
- 개시결정
- 2022.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 최저가
- 1억 5,120만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.04 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| -2023.08.08 | 1억 5,120만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.07.04 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.428㎡(4.364평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 47.26㎡(14.296평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 748만 5,445원 |
| 건물 | 평 | 755만 4,561원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2023.01.11
- 보존등기일
- 2018.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 ‘하성교차로" 남서측 인근에 소재함주위환경북측 간선도로(애기봉로) 주변은 근린상가지대가 형성되어 있고, 본건은 후면 주택지대로 공동주택이 늘어나고 있으며 주거환경은 보통임
- 차량접근성은 자유롭고, 대중교통여건은 보통임, (버스: 북측 인근 간선도로(애기봉로)변 버스 정류장 소재함)
- 사다리형 평지임
- 서측으로 약6미터, 동측으로 약3미터의 포장도로와 접함
- 급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비,도시가스설비, 난방방식 : 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.06
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2021.04.23.-2023.04.23. | 전입:2021-04-23 확정:2021-04-16 배당:2023-01-20 | 보:203,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.12.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.12.27 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.05.25 | 주택임차권 |
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