경기도김포시하성면연립주택경기 김포시 하성면 마곡리 610, 102동 5층 502호 (골드스카이빌) (경기 김포시 하성면 태산로13번길 36)
경매 2024타경51774
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 25.57㎡(7.735평)
- 건물면적
- 50.04㎡(15.137평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 최저가
- 1억 2,180만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.01 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 1억 2,180만원30% | - |
| 매각 121,950,100원 (70.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.57㎡(7.735평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 50.04㎡(15.137평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 1,940원 |
| 건물 | 평 | 689만 7,007원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2024.11.01
- 보존등기일
- 2018.05.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택,업무시설 부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복 2차선의 도로에 접하였음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.09.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.10.17 | 강제경매 |
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하성면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
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- 1억 6,344만원
