경기도김포시하성면연립주택경기 김포시 하성면 마곡리 610, 102동 3층305호 (골드스카이빌) (경기 김포시 하성면 태산로13번길 36)
경매 2022타경2471
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 25.57㎡(7.735평)
- 건물면적
- 50.04㎡(15.137평)
- 개시결정
- 2022.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 4,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.21 | 2억원 | 유찰 |
| -2023.04.25 | 1억 4,000만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.10 | 142일 |
| 최초진행일 | 2023.03.21 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.57㎡(7.735평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 50.04㎡(15.137평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 8,666원 |
| 건물 | 평 | 792만 7,595원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2022.07.04
- 보존등기일
- 2018.05.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 동유형의 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 연립주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 공도와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수 시설,난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.29
- 배당요구종기일
- 2022.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 전부 2021.12.03.-2023.12.02. | 전입:2021-10-12 확정:2021-11-12 배당:2022-11-02 | 보:140,454,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2021-10-12 확정:2021-11-12 배당:없음 | 보:140,454,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.01.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.03.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.21 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.07.06 | 압류 |
| 을(3) | 2022.11.14 | 주택임차권 |
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