경기도김포시하성면단독주택경기도 김포시 하성면 석탄리 633-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경23090(1)
부천지원 1계 (032-320-1131)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.89㎡(46.854평)
- 개시결정
- 2011.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 선OOOOOO / 선OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 856만 6,130원
- 매각가
- 3억 1,000만원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.04 | 5억 856만 6,130원 | 유찰 |
| 2차2012.11.08 | 3억 5,599만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.12.13 | 2억 4,919만 7,000원51% | - |
| 매각 310,000,000원 (60.96%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 265,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-01-14 | ||
| 납부 : 2013-01-11 | ||
| 배당기일 : 2013-02-07 | ||
| 배당종결 : 2013-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.15 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.18 | 65일 |
| 최초진행일 | 2012.10.04 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 856만 6,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,815만원 |
| 토지 | - | 1억 1,211만원 |
| 토지 | - | 1억 2,065만 2,000원 |
| 건물 | 117.18㎡(35.447평) | 8,401만 8,060원 |
| 건물 | 31.71㎡(9.592평) | 2,273만 6,070원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 229만 7,651원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2011.12.15
- 보존등기일
- 2004.03.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도연동마을 내에 위치, 주위는 소규모 공장, 농가주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건 일대까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 평탄한 1,2) 부정형의 3) 사다리형의 토지로서 1) 단독주택 건부지로, 2,3) 단독주택 부속토지로 이용중임.
- 본건 일대의 남측으로 노폭 약 4미터의 진입도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.23
- 배당요구종기일
- 2012.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1977-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.03.06 | 소유권보존 | |
| 2009.11.23 | 가압류 | |
| 2009.12.01 | 가압류 | |
| 2010.01.25 | 가압류 | |
| 2010.02.10 | 가압류 | |
| 2010.10.04 | 가압류 | |
| 2010.12.03 | 근저당 | |
| 2011.03.11 | 가압류 | |
| 2011.11.14 | 강제경매 |
주의사항
- ☞석탄리 633-13,633-14 ) 농지자격취득증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- ☞김동순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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