경기도김포시하성면단독주택경기도 김포시 하성면 마곡리 586
경매 2015타경5243
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 435.6㎡(131.768평)
- 개시결정
- 2015.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 17만 7,000원
- 최저가
- 2억 4,508만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.23 | 5억 17만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2015.07.28 | 3억 5,012만 4,000원30% | 유찰 |
| -2015.09.01 | 2억 4,508만 7,000원51% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.26 | 69일 |
| 최초진행일 | 2015.06.23 | 97일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 17만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,307만 2,000원 |
| 건물 | 128.8㎡(38.962평) | 2,254만원 |
| 건물 | 128.8㎡(38.962평) | 2,254만원 |
| 제시외 | 100㎡(30.25평) | 1,000만원 |
| 제시외 | 75㎡(22.688평) | 187만 5,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 3,369원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2015.04.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "하성면사무소" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 종교시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시됨
- 대체로 부정형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 인접필지에 개설된 진입로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.17
- 배당요구종기일
- 2015.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 지하층 일부 | 전입:2008-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 3층방2칸 | 전입:2008-08-05 확정:미상 배당:2015-03-27 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2012-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 지층방2칸 | 전입:2001-12-07 확정:미상 배당:2015-04-01 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황상전:2001.04.24 |
| 한OO | 주거용 1층방2칸 | 전입:2013-05-07 확정:미상 배당:2015-03-24 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 황OO | 주거용 1층방2칸 | 전입:2008-07-09 확정:미상 배당:2015-03-24 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.12.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.12.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.02.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2015.03.02 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.03.18 | 강제경매 |
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