경기도김포시하성면단독주택경기도 김포시 하성면 양택리 236-31 외 13건 (경기 김포시 하성면 하성로794번길 98-26)
경매 진행 중
경매 2025-34223
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1049.24㎡(317.394평)
- 개시결정
- 2025.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OO
- 감정가
- 43억 1,335만 6,480원
- 최저가
- 30억 1,935만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.09 | 43억 1,335만 6,480원 | 유찰 |
| 2차2026.07.14 | 30억 1,935만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.09 | 141일 |
| 경매공고일 | 2026.05.26 | 278일 |
| 최초진행일 | 2026.06.09 | 292일 |
| 매각일 | 2026.07.142차 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 43억 1,335만 6,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 5,090만원 |
| 토지(10) | - | 1억 874만 4,000원 |
| 토지(11) | - | 2억 1,376만원 |
| 토지(12) | - | 4억 3,253만원 |
| 토지(13) | - | 2억 541만원 |
| 토지(14) | - | 4억 3,420만원 |
| 건물(2) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 9,975만 5,360원 |
| 건물(2) | 50.54㎡(15.288평) | 1억 1,887만 80원 |
| 건물(3) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 9,975만 5,360원 |
| 건물(3) | 50.54㎡(15.288평) | 1억 1,887만 80원 |
| 건물(4) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 9,975만 5,360원 |
| 건물(4) | 50.54㎡(15.288평) | 1억 1,887만 80원 |
| 건물(5) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 9,975만 5,360원 |
| 건물(5) | 50.54㎡(15.288평) | 1억 1,887만 80원 |
| 건물(6) | 78.24㎡(23.668평) | 1억 8,402만 480원 |
| 건물(6) | 48.6㎡(14.702평) | 1억 1,430만 7,200원 |
| 건물(7) | 78.24㎡(23.668평) | 1억 8,402만 480원 |
| 건물(7) | 48.6㎡(14.702평) | 1억 1,430만 7,200원 |
| 건물(8) | 78.24㎡(23.668평) | 1억 8,402만 480원 |
| 건물(8) | 48.6㎡(14.702평) | 1억 1,430만 7,200원 |
| 건물(9) | 78.24㎡(23.668평) | 1억 8,402만 480원 |
| 건물(9) | 48.6㎡(14.702평) | 1억 1,430만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 777만 5,185원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2025.08.27
- 보존등기일
- 2024.12.02
- 공시가격
- 164,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김포시 하성면 마조리 소재 "금성초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서 인근은 소규모공장, 농가주택 및 농경지가 혼재된 농촌지대임.
- 김포시 중심지역으로부터 원거리에 소재하고 시내버스정류장도 원거리에 소재하여 대중교통상황 불편한 지역임.
- 완경사지대 내 사다리형 등 토지로서 일단의 전원주택단지로 개발된 단독주택의 부지 및 단지내 도로로 이용중임.
- 아스콘 포장 세로를 이용하여 출입함.
- 각 개별동별 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.02
- 소액기준일
- 2026.07.14
- 배당요구종기일
- 2026.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.12.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.08.21 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2025.09.01 | 압류 |
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