경기도김포시하성면단독·다가구경기도 김포시 하성면 석탄리 201-6 외 2필지 (경기 김포시 하성면 석평로184번길 96-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경52596
부천지원 9계 (032-320-1139)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 249.85㎡(75.579평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,832만 2,400원
- 매각가
- 2억 580만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 2억 8,832만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2024.12.31 | 2억 182만 6,000원30% | - |
| 매각 205,800,000원 (71.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,832만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,035만 9,000원 |
| 토지(2) | - | 1,232만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 402만 3,000원 |
| 건물(4) | 94.85㎡(28.692평) | 4,211만 3,400원 |
| 건물(4) | 98㎡(29.645평) | 4,351만 2,000원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외(4) | 17㎡(5.143평) | 425만원 |
| 제시외(4) | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
| 제시외(4) | 30㎡(9.075평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 2,165원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 1998.10.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 하성면 석탄리 소재 "석탄4리 마을회관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 완경자 지대에 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서 현황 농가용 주택 및 창고 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.03.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2007-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조OO | 주거용 일부(1층 방 2칸) 2022.10.30. ~ 2024.10.29. | 전입:2022-10-31 확정:2022-10-31 배당:2024-01-29 | 보:3,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.17 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2013.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.21 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
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- 1억 6,344만원
