경기도김포시하성면단독주택경기도 김포시 하성면 후평리 170-3 (경기 김포시 하성면 석평로 334-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경332(4)
부천지원 6계 (032-320-1136)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31㎡(9.377평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 차OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,185만 4,500원
- 매각가
- 6,200만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 6,185만 4,500원 | - |
| 매각 62,000,000원 (100.24%) / 입찰 1명 / 박흥수(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,185만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | - | 5,041만 7,500원 |
| 건물(7) | 23.25㎡(7.033평) | 1,043만 7,000원 |
| 제시외(7) | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외(7) | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외(7) | 3.75㎡(1.134평) | 75만원 |
| 제시외(7) | 4.5㎡(1.361평) | 67만 5,000원 |
| 제시외(7) | 10㎡(3.025평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 8,140원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2024.01.29
- 보존등기일
- 1994.09.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 하성면 후평리 소재 "후평3리복지회관" 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등이 소재하고 있음.
- 본건 각 토지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 가장형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.01.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.01.19 | 2번정OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함(대금 미납부시 매수신청보증금 몰수함).
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하성면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 10건
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- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,344만원
