경기도김포시하성면상가주택경기도 김포시 하성면 시암리 217 외 3필지
경매 2016타경50486
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 295.75㎡(89.464평)
- 개시결정
- 2016.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,798만 1,250원
- 최저가
- 2억 1,461만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.18 | 4억 3,798만 1,250원 | 유찰 |
| 2차2016.09.29 | 3억 658만 7,000원30% | 유찰 |
| -2016.11.03 | 2억 1,461만 1,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.03 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.08.18 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,798만 1,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,001만 5,000원 |
| 토지 | - | 6,464만원 |
| 토지 | - | 120만원 |
| 토지 | - | 1억 1,884만 5,000원 |
| 건물 | 265.75㎡(80.389평) | 1억 7,938만 1,250원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 390만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 204만 8,659원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2016.02.29
- 보존등기일
- 2015.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "불기동마을" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 1) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임, 2) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 4) 지상에 소재하는 5) 건물의 "부속토지 및 휴경지"로 이용중임, 3) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "휴경지 상태"임, 2) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택 및 2종 근린생활시설" 부지로 이용중임.
- 1,2) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함, 3,4) : 동측으로 세로(불)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.11
- 배당요구종기일
- 2016.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 1층 방1칸 | 전입:2016-03-04 확정:2016-03-14 배당:2016-08-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상 전:2008.01.01 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.02.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.05.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.02.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명 제출하여야 하며 최고가매수신고후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수신청보증금을 반환하지 아니함
- ▶김포시 하성면 사실조회회서상 이 사건 건물은 농지법상 불법건축물에 해당되어 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경 된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
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