경기도김포시풍무동다세대주택경기 김포시 풍무동 624-12, 1층102호 (경기 김포시 풍무로 41-37)
경매 2024타경32148
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 33.7366㎡(10.205평)
- 건물면적
- 50.61㎡(15.309평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 도OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 최저가
- 7,448만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.03 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.22 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| -2024.11.26 | 7,448만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.09.03 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.7366㎡(10.205평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 50.61㎡(15.31평) | 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 3,296원 |
| 건물 | 평 | 397만 1,261원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2024.02.14
- 공시가격
- 39,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
- 본 건 동측의 "풍무로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.07.05 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.02 | 임의경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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