경기도김포시풍무동다세대주택경기 김포시 풍무동 561-7, 101동 2층202호 (경기 김포시 유현로33번길 36-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경3263
부천지원 8계 (032-320-1138)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 39.52㎡(11.955평)
- 건물면적
- 54.36㎡(16.444평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 5,260만원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.05 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.10 | 1억 5,540만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.14 | 1억 878만원51% | - |
| 매각 152,600,000원 (68.74%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-30 | ||
| 납부 : 2025-09-26 | ||
| 배당기일 : 2025-10-24 | ||
| 배당종결 : 2025-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.05.22 | 339일 |
| 최초진행일 | 2025.06.05 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.52㎡(11.955평) | 8,880만원 |
| 건물(1) | 54.36㎡(16.444평) | 1억 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 6,964원 |
| 건물 | 평 | 810만 219원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2019.10.08
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 풍무동 소재 "유현초등학교" 남측 인근에 위치하는 더파라다이스힐 101동 2층 202호로서 인근은 아파트단지, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 부정형 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
- 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
- 배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.24 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 김포시 풍무동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 김포시 풍무동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
풍무동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 96건
- HUG 보증사고
- 45건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 45건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,027만원
