경기도김포시풍무동단독주택경기 김포시 풍무동 78 (경기 김포시 풍무로131번길 9-41)
경매 2023타경43356
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.4㎡(30.673평)
- 개시결정
- 2023.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,564만 4,600원
- 최저가
- 7,564만 4,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.09 | 7,564만 4,600원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,564만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 98.1㎡(29.675평) | 7,514만 4,600원 |
| 제시외(1) | 3.3㎡(0.998평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 246만 6,162원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2023.08.18
- 보존등기일
- 2020.10.22
- 공시가격
- 494,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ‘양도초등학교’ 북측 인근에 위치하는 건물로서 인천지방법원 부천지원의 경매 목적의 감정평가건임.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-09-09 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.10.22 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.11.02 | 1번이OO지분전부,1번이OO지분전부,1번이OO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2023.08.08 | 강제경매 |
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원
풍무동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 97건
- HUG 보증사고
- 45건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 45건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,027만원
데이터 출처