경기도김포시풍무동상가주택경기도 김포시 풍무동 624-3 외 1필지
경매 2010타경5163
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1355.18㎡(409.94평)
- 개시결정
- 2010.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,919만 3,220원
- 최저가
- 9억 5,919만 3,220원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.11.25 | 9억 5,919만 3,220원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.03 | 69일 |
| 최초진행일 | 2010.11.25 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,919만 3,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,272만원 |
| 토지 | - | 1억 5,029만원 |
| 건물 | 165.4㎡(50.034평) | 6,252만 1,200원 |
| 건물 | 165.4㎡(50.034평) | 6,252만 1,200원 |
| 건물 | 165.4㎡(50.034평) | 6,252만 1,200원 |
| 건물 | 155.12㎡(46.924평) | 5,863만 5,360원 |
| 건물 | 148.68㎡(44.976평) | 4,088만 7,000원 |
| 건물 | 77.91㎡(23.568평) | 2,991만 7,440원 |
| 건물 | 79.73㎡(24.118평) | 3,316만 7,680원 |
| 건물 | 74.54㎡(22.548평) | 3,100만 8,640원 |
| 건물 | 27㎡(8.168평) | 1,123만 2,000원 |
| 제시외 | 73.6㎡(22.264평) | 441만 6,000원 |
| 제시외 | 55.1㎡(16.668평) | 247만 9,500원 |
| 제시외 | 56.3㎡(17.031평) | 675만 6,000원 |
| 제시외 | 84㎡(25.41평) | 1,764만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 49만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 63만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 130만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 9,611원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2010.04.05
- 보존등기일
- 1992.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 토지1)
- "금정초등학교" 남서측 인근에 위치, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 농경지 및 근린시설 등이 혼재
- 본건까지 차량접근 가능, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통사정 보통
- 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄, 북측으로 소로한면과 접함
- 토지2)
- 양도초등교 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트와 주택 및 상가 등이 혼재하여 있는 주택 및 상가혼용지대
- 제반차량접근 가능, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통
- 부정형의 토지, 북측으로 세로한면의 도로에 접하여 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.18
- 배당요구종기일
- 2010.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2010-02-08 확정:0000-00-00 배당:2010-04-09 | 없음 | 순위배당 없음 | ||
| 김OO | 점포 | 사업:2001-09-04 확정:2004-11-05 배당:0000-00-00 | 보:32,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-01-06 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-01-06 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 박OO | 주거용 옥탑방 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 박OO | 주거용 4층일부 | 전입:2002-05-28 확정:2002-05-28 배당:2010-04-23 | 보:37,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 신OO | 주거용 | 전입:2007-02-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 오OO | 주거용 | 전입:2002-07-08 확정:0000-00-00 배당:2010-05-17 | 없음 | 순위배당 없음 | ||
| 유OO | 주거용 | 전입:2000-01-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 조OO | 주거용 | 전입:2008-08-19 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 조OO | 주거용 301호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2010-04-12 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.11.19 | 소유권보존 | |
| 2002.02.18 | 근저당 | |
| 2002.02.18 | 근저당 | |
| 2004.11.05 | 주택임차권(4층일부) | |
| 2006.03.22 | 압류 | |
| 2008.07.08 | 근저당 | |
| 2008.07.21 | 가압류 | |
| 2008.07.21 | 가압류 | |
| 2010.03.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 김포시 풍무동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 김포시 풍무동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
풍무동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 94건
- HUG 보증사고
- 45건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 45건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,027만원
