경기도김포시통진읍아파트경기 김포시 통진읍 마송리 134, 106동 7층703호 (현대아파트) 외 1필지 (경기 김포시 통진읍 김포대로2270번길 29)
경매 2023타경6050(1)
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 41.609㎡(12.587평)
- 건물면적
- 76.282㎡(23.075평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황O / 이OO
- 채권자
- 강OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 4,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 허가취소
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.08.06 | 2억 1,000만원 | 변경 |
| -2024.10.15 | 2억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2025.02.18 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 201,000,000원 (95.71%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 190,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 449일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.609㎡(12.587평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 76.282㎡(23.075평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 3,493원 |
| 건물 | 평 | 455만 379원 |
- 감정원
- 새한
- 가격시점
- 2023.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 통진초등학교 남측에 인접하여 위치하고 있으며 주변은 아파트단지, 학교, 공원 및 근린 상가 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부의 공도에 연결됨.
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.03
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.08 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.11.13 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.05.24 | 압류 |
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
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