경기도김포시통진읍다세대주택경기도 김포시 통진읍 서암리 765-19 루미에르빌 5층501호 (경기 김포시 통진읍 조강로86번길 17)
경매 진행 중
경매 2025타경34261
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 36.0553㎡(10.907평)
- 건물면적
- 57.33㎡(17.342평)
- 개시결정
- 2025.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 경OOO
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 최저가
- 1억 4,357만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.14 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.18 | 2억 510만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.23 | 1억 4,357만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.04.27 | 249일 |
| 최초진행일 | 2026.05.14 | 266일 |
| 매각일 | 2026.07.233차 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.0553㎡(10.907평) | 1억 1,720만원 |
| 건물(1) | 57.33㎡(17.342평) | 1억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 325만 562원 |
| 건물 | 평 | 1,013만 7,239원 |
- 감정원
- 선율
- 가격시점
- 2025.09.01
- 보존등기일
- 2022.07.22
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 '통진초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
- 대상물건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 '공동주택' 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로를 이용 중임.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.27
- 소액기준일
- 2026.07.23
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,320만 118원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.09.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.08.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.08.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.09.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2026.04.21 | 압류 |
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