경기도김포시통진읍연립주택경기 김포시 통진읍 서암리 886-10, 201동 2층204호 (온누리씨티) 외 1필지 (경기 김포시 통진읍 조강로 148)
경매 2022타경35822
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 80.1㎡(24.23평)
- 건물면적
- 67.72㎡(20.485평)
- 개시결정
- 2022.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 최저가
- 1억 4,770만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| -2023.02.07 | 1억 4,770만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.1㎡(24.23평) | 8,440만원 |
| 건물(1) | 67.72㎡(20.485평) | 1억 2,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 3,683원 |
| 건물 | 평 | 618만 132원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2022.06.08
- 보존등기일
- 2017.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.02
- 배당요구종기일
- 2022.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.08.30.- 2023.08.29. | 전입:2021-08-30 확정:2021-08-09 배당:2022-06-23 | 보:193,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2021.09.23 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.06.02 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.06.08 | 압류 |
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 1억 6,700만원
