경기도김포시통진읍연립주택경기 김포시 통진읍 도사리 765-4, 6동 201호 (통진맨션) (경기 김포시 통진읍 흥신로254번길 40-34)
경매 2024타경5801
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 52.8098㎡(15.975평)
- 건물면적
- 58.205㎡(17.607평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 5,250만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.30 | 7,500만원 | 유찰 |
| -2025.12.04 | 5,250만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.21 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 360일 |
| 최초진행일 | 2025.10.30 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.8098㎡(15.975평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 58.205㎡(17.607평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 2,115원 |
| 건물 | 평 | 170만 3,868원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2024.11.04
- 보존등기일
- 2000.10.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "도사3리마을회관" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공동주택단지및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 세장형평지로서 연립주택부지로 이용중임.
- 북동측으로 포장도로(세로(가))에 접함.
- 위생 및 급배수설비,소화전설비,난방설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2020.12.31.~2026.12.30. | 전입:2020-12-31 확정:2020-12-17 배당:2025-01-21 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [입주자 진미경] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2014.05.22 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.10.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 김포시 통진읍 연립주택
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경기도 김포시 통진읍
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원
통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,700만원
