경기도김포시통진읍다세대주택경기 김포시 통진읍 서암리 765-20, 104동 2층201호 (루체스토리) (경기 김포시 통진읍 조강로86번길 45-23)
과거 경매 이력
경매 2021타경89
부천지원 4계 (032-320-1134)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 54.375㎡(16.448평)
- 건물면적
- 69.88㎡(21.139평)
- 개시결정
- 2021.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,700만원
- 매각가
- 2억 1,112만원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.21 | 3억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.25 | 2억 4,990만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.06 | 1억 7,493만원51% | - |
| 매각 211,120,000원 (59.14%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 203,333,333원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-11 | ||
| 납부 : 2022-02-08 | ||
| 배당기일 : 2022-03-07 | ||
| 배당종결 : 2022-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.10.21 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.375㎡(16.448평) | - |
| 건물(1) | 69.88㎡(21.139평) | 3억 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,688만 8,216원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2021.01.21
- 보존등기일
- 2019.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재"통진초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.28
- 배당요구종기일
- 2021.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차OO | 주거용 전부 2019.12.17. ~ 2021.12.17. | 전입:2019-12-17 확정:2019-12-17 배당:2021-03-18 | 보:34,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.10.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 김포시 통진읍 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 김포시 통진읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,700만원
