경기도김포시통진읍다세대주택경기 김포시 통진읍 서암리 747, 103동 2층201호 외 5필지 (경기 김포시 통진읍 서암로 118-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경509
부천지원 7계 (032-320-1137)
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- 대지권
- 95.583㎡(28.914평)
- 건물면적
- 56.26㎡(17.019평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 2,010만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.03 | 1억 2,950만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.07 | 9,065만원51% | - |
| 매각 120,100,000원 (64.92%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 100,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-24 | ||
| 납부 : 2025-09-23 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.23 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 458일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 475일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 95.583㎡(28.914평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 56.26㎡(17.019평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 4,196원 |
| 건물 | 평 | 652만 2,122원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2018.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 6필일단의 자루형 토지로서, 현황 "공동주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복2차선도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.03.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.08.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.26 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.08.08 | 압류 |
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
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- 6건
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- 1억 6,700만원
