경기도김포시통진읍다세대주택경기 김포시 통진읍 서암리 447-1, 1층102호 (경기 김포시 통진읍 소서명로 17)
과거 경매 이력
경매 2020타경39769
부천지원 6계 (032-320-1136)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 43.71㎡(13.222평)
- 건물면적
- 62.55㎡(18.921평)
- 개시결정
- 2020.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 5,060만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.26 | 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.30 | 3,920만원30% | - |
| 매각 50,600,000원 (90.36%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 49,080,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-11 | ||
| 납부 : 2022-09-21 | ||
| 배당기일 : 2022-10-19 | ||
| 배당종결 : 2022-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.07.26 | 572일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.71㎡(13.222평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 62.55㎡(18.921평) | 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 586원 |
| 건물 | 평 | 147만 9,837원 |
- 감정원
- 혜민
- 가격시점
- 2021.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
- 부정형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 세로에 한면이 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.24
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.07.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2015.11.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.06.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.12.31 | 임의경매 |
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 16건
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- 6건
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- 1억 6,700만원
