경기도김포시통진읍다세대주택경기 김포시 통진읍 서암리 435-1, 4층 402호 (세인트빌) (경기 김포시 통진읍 조강로56번길 196)
경매 2021타경33560
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 103.75㎡(31.384평)
- 건물면적
- 54.48㎡(16.48평)
- 개시결정
- 2021.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 팽OO / 팽OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 최저가
- 1억 2,110만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.02 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| -2022.01.13 | 1억 2,110만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.30 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.12.02 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 103.75㎡(31.384평) | 5,190만원 |
| 건물(1) | 54.48㎡(16.48평) | 1억 2,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 241원 |
| 건물 | 평 | 734만 8,301원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2021.06.30
- 보존등기일
- 2017.08.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암삼거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 평지를 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 세로한면 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.25
- 배당요구종기일
- 2021.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.09.21.~2022.09.20. | 전입:2020-09-21 확정:2020-08-19 배당:2021-08-17 | 보:171,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.10.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.03.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.05.18 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3) | 2021.07.30 | 근저당권설정 |
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
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- 6건
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- 6건
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- 1억 6,700만원
